BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – VỊ TRÍ VÀNG AN PHÚ ĐÔNG

🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – VỊ TRÍ VÀNG AN PHÚ ĐÔNG 📍 Địa chỉ: 11 An Phú Đông 1, P. An Phú Đông, TP. HCM 1️⃣ Diện tích theo sổ: 130m² (5×26m) – Thổ cư 90.5m² 2️⃣ Diện tích thực tế sử dụng: 182m² (7×26m) 3️⃣ Diện tích nhà xây dựng thực tế: 251m² • Tầng trệt: 165m² (7×23.5m) • Lửng: 86m² (7×12.3m) 4️⃣ Hướng: Bắc 5️⃣ Tiện ích xung quanh: • Gần chợ An Phú Đông • Trường Phạm Văn Chiêu (cấp 1): 400m • ĐH Nguyễn Tất Thành: 400m • Trường mầm non: 10m • Chợ Vườn Lài: 120m • Quốc lộ 1A: 150m 👉 Di chuyển nhanh sang Gò Vấp – Quận 12, vị trí cực đẹp, dân cư đông đúc. 6️⃣ Quy hoạch: Đất hiện hữu cải tạo – Hệ số sử dụng đất 3.0 – Mật độ xây dựng 60% 7️⃣ Thu nhập sẵn: Nhà đang cho thuê mặt bằng HĐ 2 năm, 16 triệu/tháng. 💯 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – Đang thế chấp ngân hàng 📞 Liên hệ chính chủ