Thời điểm cuối 2024 được các chuyên gia bất động sản đánh giá vô cùng cao. Đây là lúc các nhà đầu tư nên cân nhắc thật kỹ trước khi ‘xuống tiền” tại bất kỳ sản phẩm đất nền nhất là khi bộ Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản đang có sự thay đổi. Cùng các chuyên gia datnen.com.vn tìm hiểu về câu hỏi này trong nội dung hôm nay.
Chia sẻ về câu chuyện có nên mua đất đầu tư trong thời gian này hay không? Các chuyên gia cho rằng bộ 3 bộ luật liên quan đến bất động sản sắp được thay đổi sẽ gây ảnh hưởng vô cùng lớn đối với người đầu tư. Mặc dù hiện tại đã có sự tác động nhẹ đến giá bán nhưng chưa vẫn trong giai đoạn hoàn thiện. Tuy nhiên vào năm 2025 thì khả năng cao thị trường đất nền sẽ bước vào chu kỳ mới với một mức giá có thể nói là khá cao so với thời điểm hiện nay.
Khi bộ luật được triển khai các cơ quan tổ chức có thẩm quyền sẽ siết chặt đối với các hoạt động phân lô bán nền. Các chuyên gia cũng có khuyến nghị đối với các nhà đầu tư rằng trong bộ Luật đất đai 2024 đã có quy định rõ ràng về vấn đề đánh thuế đối với các sản phẩm bất động sản đầu cơ, bỏ trống,... Điều này làm nhiều nhà đầu tư muốn đầu tư nhanh để kiếm “khoảng lời cần cân nhắc thật kỹ lưỡng.
Trở lại với câu hỏi có nên đầu tư đất nền trong khoảng thời này hay không, các chuyên gia cho rằng vào cuối năm 2024 chính là cơ hội vàng dành cho những ai có khoản tài chính “khỏe” và xác định đầu tư lâu dài. Bởi vì đối với loại hình đầu tư này cần nguồn vốn lớn, khỏe, đối với những ai đi vay để “lướt sóng” sẽ rất khó trong việc thu lợi nhuận.
Thị trường bất động sản phân khúc đất nền trong tương lai sẽ có sự phục hồi và tăng giá. Thế nhưng khả năng cao sẽ theo xu hướng ổn định và bình ổn, không còn sự chênh lệch lớn như những đợt sóng của năm trước. Vì vậy trường hợp mua đất để tích lũy tài sản lâu dài thì nên chọn thời điểm này xuống tiền. Bởi vì xét về sự đầu cơ dài hạn sẽ dựa vào nhiều yếu tố khác nhau như: thời gian, diện tích, hạ tầng, dịch vụ, xu hướng,.... Đặc biệt, sau khi các bộ luật được áp dụng cụ thể sẽ mang đến nhiều lợi ích cho người mua và người bán.
